西三田団地

  • 神奈川県川崎市多摩区三田三丁目

  • 小田急線 / 生田駅 徒歩11分

  • 1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より4.7%割高

販価
1,980万円
30.0万円/㎡
相場
1,892万円
28.7万円/㎡
1,632
1,805
1,978
2,152
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜1,978万円
27.4万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年8月3日
西三田団地
1,980万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 65.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて71.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/011,980万円30.0万円1階 65.92㎡ 3LDK南
2024/06/021,790万円27.2万円5階 65.92㎡ 1LDK南東
2024/01/12600万円8.4万円5階 71.47㎡ 1LDK南東
2024/01/01700万円9.8万円5階 71.47㎡ 1LDK南東
2023/10/03820万円11.5万円5階 71.47㎡ 1LDK南東
2023/09/17800万円17.6万円3階 45.43㎡ 3DK南
2023/08/111,000万円14.0万円5階 71.47㎡ 1LDK南東
2023/07/291,380万円19.3万円3階 71.47㎡ 3LDK南
2023/06/021,380万円19.3万円4階 71.47㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01西三田団地
川崎市多摩区三田三丁目
生田駅11分 1,980万円30.0万円65.92㎡3LDK1階 / 5階建 南1966年30戸RC
2024/02/26寺尾台住宅14号棟
川崎市多摩区寺尾台二丁目
読売ランド前駅15分 1,480万円27.5万円53.87㎡2LDK5階 / 5階建 南西1970年40戸RC
2025/06/09第2生田ハイツ
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅5分 1,630万円25.9万円62.97㎡3DK3階 / 5階建 南西1969年30戸RC
2024/01/09西三田団地6—3号棟
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅9分 1,680万円25.5万円65.92㎡1LDK1階 / 5階建 南1967年20戸RC
2025/04/13西三田住宅1街区2号棟
川崎市多摩区三田二丁目
生田駅10分 1,530万円29.5万円51.95㎡2LDK5階 / 5階建 南東1966年30戸RC
2023/07/08西三田団地1街区1号棟
川崎市多摩区三田二丁目
生田駅7分 1,780万円27.0万円65.92㎡2LDK2階 / 5階建 南西1966年30戸RC
2024/12/29西三田団地6—3号棟
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅9分 1,680万円30.7万円54.77㎡2LDK2階 / 5階建 北1967年20戸RC
2025/04/14西三田団地52号棟
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅10分 1,650万円28.5万円57.9㎡2LDK2階 / 5階建 南1969年20戸RC
2023/12/02西三田住宅49
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅13分 1,899万円25.9万円73.26㎡2LDK3階 / 5階建 南1967年30戸RC
2025/03/26西三田住宅3街区4号棟
川崎市多摩区三田三丁目
生田駅12分 1,680万円25.5万円65.92㎡3LDK4階 / 5階建 南東1966年30戸RC
2025/04/07西三田住宅3街区3号棟
川崎市多摩区三田三丁目
生田駅11分 1,780万円27.0万円65.92㎡2LDK4階 / 5階建 南1966年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%上昇、川崎市多摩区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して10.7%割高です。
1961〜1971年築, 専有面積55.92㎡〜75.92㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比+7.7%
川崎市多摩区
27.1万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名西三田団地
所在地神奈川県川崎市多摩区三田三丁目
交通小田急線生田駅徒歩11分
築年月1966年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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